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2018年12月29日
スタッフブログ

配偶者居住権

こんばんは!
北支店の原です。

今年も残すところあと3日となりました。
弊社の営業も明日が年内最終の営業日となります。

さて、本日は相続の話題にふれたいと思います。
先日もブログでご紹介しましたが、来年の2019年より相続に関するルールが大きく変わります。

今日は「配偶者居住権の新設」についてお話します。
まず居住権の新設により、残された妻の生活費が確保しやすくなります。
図をご覧ください。
例えば2000万円の自宅と3000万円の預貯金を残して夫が亡くなったとしましょう。子は1人なら妻と子で法定相続分は半々となるため、改正前ならば自宅を相続した妻は500万円の預貯金しか受け取れません。

だが改正後は自宅を1000万円相当の配偶者居住権と1000万円の負担付き所有権に分離して、妻が居住権と1500万円の預金、子が所有権と1500万円の財産を相続できるようになります。

改正前は自宅を相続したことで子に支払う現金を調達しなければならなくなったり、生活費が不足して結局、自宅を手放さないといけなくなったりするケースがありました。生活の基盤となる自宅を奪われたり、生活費が不足したりしないように居住権が設定されたそうです。

ただし、親子が不仲だと居住権と所有権の分離がトラブルの火種になりえます。固定資産税や修繕費など維持費につき、配偶者(居住者)と所有者のいずれが負担すべきか解釈が分かれるからです。

改正されたところは他にもございますので、また随時ご紹介をさせて頂きます。


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