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水曜日
2018年11月01日
賃貸管理業務のご案内

新築は決まってアタリマエ

平均築年数25年でも決まる理由とは?

新築は決まってアタリマエ!!
平均築年数は25年でも・・・

●借主様に選ばれるお部屋作り(空室対策)

●圧倒的な集客力と仲介力

当社管理物件の平均入居率95%以上と合わせ、年間950件以上を超える仲介実績があります。
※令和元年実績

オーナー様が本気になれば、決まらない部屋無し!

だからこそ
借主様に選ばれるお部屋づくりをしなければならない。
当社管理物件は、選ばれる空室対策の実施により、入居率95%を実現しております!

  • 24時間管理(コールセンター対応)
  • 定期巡回による物件管理
  • 自社リフォームで素早い修繕
  • 各種キャンペーンの実施

 

借主様に選ばれるお部屋作り=空室対策の3大ポイント

①商品

  • 好印象を持たれる外観と清潔感のある共用部
  • 印象的な内装
  • デザインリフォーム
  • リノベーション
  • モデルルームの設置

~第一印象が重要です~

⓶貸し方

借主様の契約金負担を軽減する対策です。
物件を気に入ってもらえても、契約金が高額だと契約に至りません。
同レベルの物件と迷っていたら、敷金・礼金・賃料等の契約金が大きな決めてになります。

相場賃料を徹底分析し、借主様の魅力ある賃料設定にすることが重要です。

③テナントリテンション

入居者にいかに満足して頂き、少しでも長く住み続けて頂くため、クレーム対応の迅速化、入居者様が求める事を常に追及していきます。

 

この3大ポイントをバランス良く対策を打つ事が重要です。

空室対策の無料提案は随時受付中です!

この記事を書いた人
原 宏喜 ハラ ヒロキ
原 宏喜
賃貸仲介歴、約7年の経験を元にお客様に合った物件のご提案をさせて頂きます。
住居のアパート・マンション・戸建てのご紹介はもちろん、事業用のテナント物件のご提案もさせて頂いております。
いままでに培った経験を元に、最大限のサービスをご提供することをお約束します!!
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