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火曜日
2018年11月01日
空室対策 朝日住宅管理システム情報

新築は決まってアタリマエ

平均築年数25年でも決まる理由とは?

新築は決まってアタリマエ!!

平均築年数は25年でも、

●借主様に選ばれる

     お部屋作り(空室対策)

●圧倒的な集客力と仲介力により、単身用ワンルームからファミリータイプまで幅広く実績を出しています!

 

オーナー様が本気になれば、決まらない部屋無し!

 

だからこそ

借主様に選ばれるお部屋づくりをしなければならない。

当社管理物件は、選ばれる空室対策の実施により、入居率96%を実現しております!

●24時間管理(コールセンター対応)

●定期巡回による物件管理

●自社リフォームで素早い修繕

●各種キャンペーンの実施

 

借主様に選ばれるお部屋作り=空室対策の3大ポイント

①商品

★好印象を持たれる外観・共用部

★印象的な室内

★デザインリフォーム

★リノベーション

★モデルルームの設置

~第一印象が重要です~

 

⓶貸し方

借主様の契約金負担を軽減する対策です。物件を気に入ってもらえても、契約金が高額だと契約に至りません。同レベルの物件と迷っていたら、敷金・礼金・賃料等の契約金が大きな決めてになります。相場賃料を徹底分析し、借主様の魅力ある賃料設定にすることが重要です。

 

③テナントリテンション

入居者にいかに満足して頂き、少しでも長く住み続けて頂くため、クレーム対応の迅速化、入居者様が求める事を常に追及していきます。

 

この3大ポイントをバランス良く対策を打つ事が重要です。

空室対策無料提案受付中!

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