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2020年1月より火曜日から水曜日に変更になります。
2020年01月14日
スタッフブログ

【必見】物件選びのコツ♪

こんにちは、

北支店北です(・∀・)
風邪気味で元気がないです(TT)

明日は定休日。しっかり養生しなおしたいと思います。



前日北支店にて、賃貸のご契約者様が、
着々と入居準備を進めていく中で、

「大きい冷蔵庫を買ってしまった。なので、どうしても入らない」

というご事情で、泣く泣くキャンセルとなったことがありました(TT)

なので、今日はお部屋探しの際に、見てほしいことを何点か、お知らせしたいと思いますー。

どのエリアで、どのタイプの物件を探すー?

物件を探す際は、店頭で相談しながら、時間のない方は、インターネットでお探しください(・∀・)


どこから探し方いいのか、わからない場合は、

橋南か、橋北がいいのか、絞っておくと探しやすいです。

また、アパート、賃貸のマンション、戸建タイプがいいとか。。。
予算はいくまでとか。



さらに、その中で、

・駐車場1台は、必ずいる。いや、2台以上確保したい。
・ペットがいる。または、今後飼いたい。
・風呂トイレ別で、ウォシュレットがほしい。

など等、お客様が譲れない条件を何点かあげてみてください。
きっと自分にぴったりの物件がヒットするかと思います。


気になった物件が見つかったら次は・・・

次は、中を見てみましょう(・∀・)/

募集中の物件でもまだ入居中の方がいるケースもございます。その際は、まだ内見できないです。

しかし、
類似の部屋(同じ建物の空室)を内見できるケースもあります。

物件により異なってきますので、詳細は直接ご相談いただければと思います。0852-61-8522



※これから繁忙期に入ると気にいった物件は内見せず決めてしまう方も少なくありません。人気物件からどんどん成約になっていくので、気になる物件がみつかったらお早めにお問合せ下さい。

【必見】内見の際、必ず見ておくべきポイント

【けっこう大事なポイント(・∀・)】

搬入経路は広いか



・田舎および、旧八束郡のあたりなら、携帯の電波がしっかり入るか。


・隣の部屋との間の壁をコンコンと叩いてみましょう。
 厚い壁ですとなんとなーく鈍い音。薄目ですと、中が空洞っぽい軽い音がします。
 でも一概には言えませんし、こればかりは感じ方の違いがありますので、
 悪しからずご了承ください。

 
日当りを確認。
 図面が南向きだったので期待したけど目の前に建物が建っていて
 日が入らない、なんて事もあるかもしれません。



・排水溝のにおいが気になる方は、キッチンシンク下の収納を開けてみましょう。



・共有のゴミ捨て場がどこにあるのか


・コンセントの位置。数。テレビジャックの場所が適切か。


・すでに、大物家電がある場合は、必ず、採寸を。
(メジャーはコチラで準備します。こちらで採寸も致します。)

・バルコニー付きならあけてみて。周辺環境や、騒音、におい等気になる方にはぜひ。

・窓、ドアの建付け。

・駐車場が停めやすいか。



ご入居してみないと見えないこと、わからないことはありますが、事前にわかるものは確認しておきましょう。
カメラで撮影されるのも一つですね。








★★★朝日住宅 北支店★★★
〒690-0878島根県松江市砂子町208番3

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TEL0852-61-8522:FAX0852-61-8528

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