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2020年05月26日
スタッフブログ

1階 vs 2階以上 どっちが良い??

こんにちは、北です(・∀・)/

皆さんは賃貸物件(アパート、マンション等)を選ぶ上で、

1階がいいですか?
それとも2階以上がいいですか??

今日のブログでは
其々のメリットとデメリットについて少しお話ししますね
( ..)φメモメモ

1階のメリット

◆階段がないので足腰に負担がなく、年配の方にも安心です。
◆ベビーカーがあっても階段がないので安心ですね。

◆駐車場・駐輪場が近いので、
 買い物帰り、ゴミ捨て、忘れ物を取りに戻るのも楽ちーん。
◆ 外出が億劫にならない。アクティブになる(かも)♪
◆階下がないので、子どもが室内で少々はしゃいでも気を遣わなく
 て済みます。

◆ 夏季は上階に比べて涼しいです~
◆家賃が上階に比べ安いものが多いです。

いかがでしょうか?
それぞれの生活スタイルによっても異なりますが、私個人的には面倒くさがりなので1階でも全然ありですねー(・∀・)
 





中階(2階以上)のメリット

◆上階の方が防犯面であんしん♡
◆風通しが良いので夏季でも部屋が暑くなりにくいです。

◆上の階になるほど車の騒音が小さくなり、日当たりも◎です。
◆2階や3階位までなら階段を使っても苦にならないです。



1階は避けたい、、でも、あんまり上の階だと、ゴミ捨てや、駐車場までの移動が面倒だし、、、という方は2階または3階あたりがちょうどいいのではないでしょうか?
下記写真は、いずれも2階のお部屋からの写真です。


最上階のメリット

◆上階からの足音や物音などの騒音がないです。
◆建物の周りに遮るものがなければ開放感があります。 
◆屋上〜天井からの熱で冬は暖かいですよ。
◆空が近く感じられるのでお天気の日はとても気持ち良いです。
 

上階からの音が気にならないっていうのは大きいですよね。(でも下階の方への配慮はいりますけどね。)

また高層マンションの場合は眺望もよく、最上階でしか見られない景色が楽しめると思いますよ☆彡

それぞれのデメリット

【1階のデメリット】
◆防犯面が心配。。。(-"-)
◆上階の方の生活音が気になる(*_*)
◆道路や駐車場に近い場合、外や近所の人の声、車の出し入れなどが気になる。
◆女性の方は洗濯を外に干せない。(格子付きの物件もあります)


【中階(2階以上)のデメリット】
◆日当たりが良いと夏はかなり暑くなり、バルコニーの照り返しもきつい。
◆上階からの生活音も気にし、下の階の方にも気遣いが必要。
◆ゴミ捨て、駐車場にいくまでが若干面倒(+_+)
◆下階の方への配慮がいります。


【最上階のデメリット】
◆屋上・天井からの熱で夏は非常に暑くなり、冷暖房効率が悪くなりやすい。
◆3、4階以上とかになるとエレベーターがないとかなりつらいです(TT)
◆ゴミ捨て、駐車場にいくまでが面倒です(+_+)
◆下階の方への配慮がいります。

2階以上のお部屋は人気傾向にありますが、実際どのお部屋を選んだとしても、メリットとデメリットはあると思います。


例えば、お客様の生活スタイル、家族構成(小さい子供さんがいる、年配の方がおられる等)、性別などによっても選ぶ基準は大きく異なると思います。




入居中で、内見がまだできない物件でも、周辺や、外観を見に行くだけでも雰囲気はなんとなくわかるものです♪
ぜひお気軽にご相談、ご来店をお待ちしております(・∀・)/(・∀・)/


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